Какие проблемы могут быть, если не вовремя заплатил госпошлину при оформлении недвижимости

 Ответила на него руководитель отдела Управле ния Росреестра по РТ в нашем районе Эллина Тиханова.

– Оплатить госпошлину можно как до, так и во время или после подачи заявления и документов на регистрацию права собственности. Но если в Государственной информационной системе о платежах на момент принятия к рассмотрению документов будет отсутствовать информация об уплате госпошлины или квитанция, то весь пакет документов по истечении 5-и рабочих дней с даты его подачи должен быть возвращен заявителю без рассмотрения. Указанный порядок распространяется и на случаи, когда государственная пошлина уплачена не в полном размере.

Также необходимо иметь в виду, что если заявитель госпошлину уплатил, но документы уже возвращены, то чтобы продолжить учетно-регистрационные действия, необходимо будет подать документы заново. В случае если заявитель, наоборот, уплатил госпошлину в большем размере, чем это предусмотрено законодательством, то лишняя сумма подлежит возврату.

Основание для возврата излишне уплаченной пошлины — заявление плательщика или его представителя по доверенности. К заявлению о возврате нужно приложить подлинные платежные документы, если пошлина подлежит возврату в полном размере. Если она подлежит возврату частично — копии платежных документов.

В случае принятия решения об отказе в регистрации уплаченная сумма госпошлины не возвращается, а при подаче заявления о прекращении регистрации права заявитель может вернуть половину уплаченной суммы или использовать ее при последующем обращении за государственной регистрацией прав в течение трех лет.

Размер госпошлины можно уменьшить, если подать документы в электронном виде. При этом важно иметь в виду, что указанным преимуществом могут воспользоваться только физические лица. На юридических лиц данная норма не распространяется. Так, для физических лиц размер госпошлины за регистрацию права собственности, например, квартиры, составит 1400 рублей вместо 2000

Также напоминаем, что с 2021 года госпошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости(прав, зарегистрированных до 31.01.1998г.) не уплачивается.