За заброшенные участки под ИЖС будут штрафовать

«В этом году приобрели земельный участок индивидуального жилого строительства на перспективу. Пока нет денег для возведения дома. Что будет, если мы не будем использовать участок по назначению несколько лет?». Такой вопрос поступил от подписчика. Ответила на него начальник Пестречинского отдела Росреестра Эллина Тиханова.

– У вас есть три года на освоение этого участка, этот срок исчисляется с 1 марта 2025 года.

После должностными лицами Росреестра будет дана оценка наличия признаков неиспользования земельных участков. В частности, для земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, такими признаками являются: захламление и загрязнение более чем 50 процентов площади земельного участка, отсутствие на земельном участке, предназначенном для ИЖС, в течение семи и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано.

При выявлении вышеуказанных признаков собственнику будет объявлено предостережение. В случае непринятия мер по их устранению будет проводиться проверка и выдаваться обязательное для исполнения предписание с указанием разумных сроков для устранения нарушений. Если правообладатель не устранит нарушения, возбуждается дело и направляется в суд на рассмотрение.