Что делать, если Ваш земельный участок поставлен на кадастровый учет меньшей площадью?

В нашей практике очень часто встречаются такие дела, где собственник земельного участка либо предыдущий собственник сделал межевание своего участка и поставил его на кадастровый учет. Спустя некоторое время выявляется, что по документам и по факту площадь земельного участка больше той площади, которая внесена ГКН (государственный кадастр недвижимости). Причина этому, как правило, является допущенная ошибка в ходе межевых работ. Как быть в этой ситуации? Во-первых, необходимо сделать обмер Вашего земельного участка по тем границам, которыми пользуетесь. Если по итогам площадь земельного участка больше чем в ГКН, то в этом случае необходимо подготовить межевой план и подать документы на кадастровый учет. В случае если, в ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ по итогам анализа представленных вами документов вынесет решение о приостановки учета, то в этом случае вопрос можно решить только через суд. Для этого необходимо подготовить соответствующие документы, составить исковое заявление и обратиться в суд. Если же суд удовлетворит заявленные Вами требования, то вы сможете зарегистрировать право на ту площадь, которая принадлежит Вам по закону.