Поводом стало обращение жительницы Казани.
Кто несёт расходы за протекающий кухонный кран — жилец или управляющая компания? Разъяснение по этому вопросу дала Госжилинспекция Татарстана после обращения жительницы Казани.
Почему возник спор
Женщина была уверена, что смеситель на кухне относится к общедомовому имуществу, а значит, управляющая компания обязана его обслуживать и менять за свой счёт. Когда кран начал протекать, она подала заявку в «Азино-Сервис». Сантехник осмотрел смеситель и сообщил, что нужна полная замена, однако компания отказалась выполнять работы бесплатно.
После жалоб в различные инстанции, включая прокуратуру, кран починили. Тогда жительница потребовала перерасчёта за два лишних кубометра воды, которые, по её словам, накапали за месяц. УК отказала, отметив, что жалоб на скачки давления от других жильцов не поступало.
Что говорят в Госжилинспекции
В ведомстве пояснили, что всё сантехническое оборудование, расположенное в квартире после первых запорных вентилей, является личной собственностью владельца жилья. Это касается смесителей, унитаза, а также труб от стояка до сантехники. Ответственность за содержание, ремонт и замену кухонного крана полностью лежит на собственнике.
Кто отвечает за общедомовые коммуникации
Управляющая компания отвечает только за общедомовые коммуникации: стояки холодной и горячей воды, канализации и первые отключающие устройства на отводах от стояков.
