Как объединить два смежных земельных участка

Отвечает начальник Пестречинского отдела Росреестра Эллина Тиханова:

 – При объединении земельных участков образуется один, и ему присваивается новый кадастровый номер. Но они должны быть смежными, то есть иметь общую границу, и быть поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Для уточнения их границ и площади обращайтесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Земельные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования и категорию. Образуемый земельный участок должен удовлетворять предельным максимальным и минимальным размерам, сведения об этом можно уточнить в органе местного самоуправления или на сайте муниципального образования.

Объединение допускается только при условии, если образуемый земельный участок будет находиться в границах одного населенного пункта. С заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию может обратиться собственник или кадастровый инженер. Заявление можно подать через МФЦ или личный кабинет на портале Росреестра.

Размер госпошлины будет зависеть от вида разрешенного использования земельного участка. При объединении земельных участков, принадлежащих разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок.