Как вернуть до 400 тыс. рублей при ипокупке жилья

Жители Татарстана могут вернуть часть средств при покупке или строительстве жилья за счет имущественного налогового вычета. Максимальная сумма возврата может достигать 390 тысяч рублей.

Имущественный налоговый вычет позволяет уменьшить облагаемый НДФЛ доход на сумму расходов, связанных с приобретением жилой недвижимости. Сроков давности для обращения за вычетом не установлено.

Ключевое условие: жилье не должно быть куплено у близких родственников. Вычет по ипотечным процентам предоставляется только один раз.

Учитываемые расходы:

• покупка или строительство жилья (квартиры, дома, комнаты, доли);
• приобретение земельного участка под ИЖС;
• уплата процентов по ипотечному кредиту;
• проценты по кредитам на рефинансирование ипотеки.

Лимиты возврата:

• до 260 тыс. рублей при покупке/строительстве жилья (с суммы до 2 млн руб.);
• до 390 тыс. рублей по ипотечным процентам (с суммы до 3 млн руб.).

Неиспользованный остаток вычета можно переносить на последующие налоговые периоды.

Способы получения:

• через налоговую декларацию 3-НДФЛ по итогам года;
• у работодателя в течение года;
• в упрощенном порядке через личный кабинет ФНС.

Для оформления вычета потребуются документы, подтверждающие расходы: договоры купли-продажи, акты приема-передачи, кредитные договоры и платежные документы.