Как воспользоваться дачной амнистией

В интервью с начальником Пестречинского отдела Росреестра Эллиной Тихановой расскажем, как воспользоваться «дачной амнистией».

– Эллина Александровна, что дает собственникам «дачная амнистия»?

– «Дачная амнистия» позволяет в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции таких объектов, об окончании их строительства или реконструкции.

Срок «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2031 года.

– Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке?

– По «дачной амнистии» можно оформить жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Кроме того, указанные жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства: быть не более 20 метров высотой, иметь не более трех надземных этажей, состоять из комнат и помещений для проживания.

– Какие для этого необходимы документы?

– Для оформления прав необходимо представить заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав, технический план, который составляется кадастровым инженером. Сведения в техническом плане указываются на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен объект недвижимости. Также нужен правоустанавливающий документ на земельный участок. К ним относятся: договоры дарения, купли-продажи, мены, свидетельства о праве наследство, решения судов о признании права собственности на земельный участок, акты органов госвласти или местного самоуправления (постановления о предоставлении участка).

– Куда подавать документы для регистрации прав?

– Подготовленный пакет документов можно представить следующими способами: в бумажном виде при личном визите в МФЦ, в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Также документы может подать кадастровый инженер, если это было указано при составлении договора подряда на выполнение кадастровых работ.