Пестречинцам советуют оформлять всю свою недвижимость

Росреестр Татарстана рекомендует жителям республики поднять личные архивы, изучить их и убедиться, являются ли они полноправными собственниками своей недвижимости и зарегистрированы ли их права в ЕГРН.

Для этого нужно обратиться в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости и государственной регистрации прав, приложив к нему правоустанавливающий документ на объект недвижимости. При этом госпошлина не уплачивается.
– Регистрация прав на недвижимость защищает собственность граждан от мошенников и поможет в земельных спорах соседями. Запись в ЕГРН также позволит вовремя вступить в наследственные права, и совершать какие-либо сделки с недвижимостью – дарить, продавать, сдавать в аренду. В случае утери собственником документов зарегистрированные права позволяют восстановить их в любое время, а также получить компенсацию в случае чрезвычайных ситуаций, природных или техногенных катастроф, – отметила начальник межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пестречинскому району Эллина Тиханова.

Она напомнила, что более года продолжает свое действие закон, устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года – до вступления в силу закона о госрегистрации недвижимости. В Республике Татарстан реализация данного закона возложена на органы местного самоуправления. Они проводят анализ сведений, в том числе архивных, и направляют запросы в органы по государственному техническому учету, технической инвентаризации, нотариусам, в налоговые органы, органы внутренних дел, Пенсионный фонд РФ, ЗАГС. Это необходимо для получения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и его правообладателе. После этого информация направляется потенциальному правообладателю. Если в течение 45-и дней возражений от него не поступает, сведения направляют в Росреестр Татарстана. Они вносятся в ЕГРН.