Профессор КФУ рассказал, как накопить деньги на первоначальный взнос по ипотеке

Доктор экономических наук, профессор Института управления, экономики и финансов КФУ Игорь Кох рассказал о правильных стратегиях накопления на первоначальный взнос по ипотеке.

По словам эксперта, средства, предназначенные для покупки жилья, ни в коем случае нельзя вкладывать в высокорискованные активы. Основная задача таких накоплений — сохранить средства и обеспечить доходность, сопоставимую с уровнем инфляции, полностью исключив риск потери сбережений.

Экономист рекомендует два надежных финансовых инструмента для этих целей: банковские вклады и облигации. При выборе облигаций следует отдавать предпочтение высоконадежным бумагам — государственным облигациям (ОФЗ) или корпоративным облигациям надежных эмитентов.

Особое внимание Кох советует уделить срокам инвестирования. Идеальный вариант — приобретать облигации, срок погашения которых совпадает с планируемой датой покупки квартиры.

«Если вы планируете приобретать недвижимость через два года, то лучше и облигации приобретать с таким же сроком погашения. В таком случае вы точно будете знать, сколько получите денег к моменту приобретения жилья», — пояснил профессор.

Такой подход позволяет избежать ситуации, когда при досрочной продаже облигаций можно столкнуться с падением их рыночной цены. В качестве альтернативы эксперт также рассматривает комбинацию краткосрочных банковских вкладов и облигаций.