Разъясняем пестречинцам, почему важно оформлять право собственности на объект недвижимости

Некоторые люди десятилетиями владеют своим участком, домом, на их объекты никто не претендует, оттого кажется, что регистрировать недвижимость не надо. Но это не так! Об этом предупреждают на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Если право собственности не зарегистрировано, то владелец объекта недвижимости не может его подарить, продать, заложить, завещать, сдавать в аренду и оставлять в наследство.
Регистрация прав – это защита собственности от мошенников. Подделав документы, мошенники могут лишить вас недвижимости. Если же право собственности зарегистрировано в ЕГРН, то собственник может запретить совершение сделок без своего личного участия, написав заявление в МФЦ.

Владелец, чья земля или дом не зарегистрированы, если участок с постройками на нём изымается для государственных или муниципальных нужд, то в этом случае человек не получит компенсацию, в том числе страховые выплаты в случаях природных и техногенных катаклизмов.
Ваши имеющиеся документы могут быть просто утеряны и восстановить их очень сложно, в судебном порядке. А если права зарегистрированы, то получить копию документов можно в любое время.

Чаще всего граждане не обращаются за оформлением прав на свою недвижимость, чтобы не платить налог. Однако в настоящее время проводят работу по выявлению тех, кто уклоняется от регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки. При их выявлении информация направляется в Росреестр для внесения соответствующих сведений. Внесение таких сведений в ЕГРН не приравнивается к государственной регистрации права, но будет являться основанием для последующего налогообложения.

Если правообладатель не будет выявлен, орган местного самоуправления вправе запустить процедуру признания его бесхозяйным с последующим оформлением в муниципальную собственность.