Есть два способа
Снизить процентную ставку на ипотеку можно за счёт рефинансирования или досрочного погашения задолженности. Об этом рассказала специалист по недвижимости Нина Гафарова.
Два способа
Досрочное погашение сокращает переплату по кредиту, но порядок внесения дополнительных платежей зависит от требований конкретного банка. Поэтому перед принятием решения нужно внимательно изучить кредитный договор и уточнить действующие условия.
Ещё один способ — рефинансирование. При снижении ключевой ставки у заёмщиков появляется возможность оформить ипотеку на более выгодных условиях и сократить расходы на обслуживание кредита.
«Когда ключевая ставка снижается, ипотеку можно перевести на более выгодные условия», — пояснила Гафарова в беседе с NEWS.ru.
Господдержка и осторожность с рекламой
Эксперт также обратила внимание на программы господдержки: семейную, арктическую и дальневосточную ипотеку. Условия у них разные, поэтому потенциальным заёмщикам стоит заранее изучить доступные варианты.
Отдельную осторожность нужно проявлять при оценке рекламных предложений от застройщиков. За привлекательными условиями иногда скрываются дополнительные расходы: стоимость сниженной ставки может быть включена в цену недвижимости либо оплачиваться отдельно. Кроме того, некоторые программы дают минимальную ставку только на начальном этапе кредитования, после чего процент существенно увеличивается.
Поэтому перед оформлением ипотеки важно оценивать не только размер ежемесячного платежа или рекламную ставку, но и полную стоимость кредита на весь срок. Тщательный расчёт поможет определить реальную выгоду и избежать существенной переплаты.
