В Пестречинском районе идет капитальный ремонт многоквартирных домов

Фото: © Валерий Мирошников / «Пестрецы-информ»

В Пестречинском районе идет капитальный ремонт многоквартирных домов. Жители ждали этого годами: протекающие крыши, холодные стены, изношенные коммуникации давно требовали обновления.

По словам Юрия Свиридова, генерального директора управляющей компании «Уютный Дом», в доме №11 села Пестрецы выполняются все возможные виды капремонта: утепление фасада (система «мокрый фасад» с базальтовым утеплителем), полная замена кровли (прежняя была в аварийном состоянии), ремонт подвала, замена инженерных сетей (водопровод, канализация, электрика). 

- В доме №10 крышу сделали два года назад, теперь проводим утепление фасада и замену коммуникаций. Самый сложный момент – перенос газопровода дальше от стены, чтобы можно было вставить утеплитель, – поясняет Свиридов.

У базальтового утеплителя срок службы по паспорту - 50 лет, что сравнимо со сроком службы кирпича. Причем 100 миллиметров утеплителя удерживает тепло как метр кирпичной кладки. У системы «мокрого фасада» минимальный срок эксплуатации 30 лет.

Фото: © Валерий Мирошников / «Пестрецы-информ»

- Современные краски атмосферостойкие, имеют устойчивость к ультрафиолету, к воде, к гидрофобным эффектам., - разъясняет Алексей Иванов, заместитель директора подрядной организации «Регионстрой. – Те дома, что мы красили в Казани в 2009 году до сих пор не потеряли сочности цвета. 

Подрядчик – компания «Регионстрой» – приступил к работам в начале июня.

- Штукатурка была в трещинах, металлический водопровод – в заплатках, электрика – изношена, освещение входа в подъезд – не предусмотрено, – рассказывает Алексей Иванов. - После ремонта жители получат теплые стены, надежные трубы и внутриподъездное освещение с фотоакустическими датчиками движения. 

Особое внимание – к деталям. Датчики света в подъездах будут с задержкой отключения, чтобы пожилые люди, которые подолгу отдыхают на межэтажных площадках, не оставались в темноте. Новые трубы из полипропилена заменят проржавевший металл. Они будут меньшего диаметра, зато внутри не будет слоя ржавчины, поэтому эффективное сечение будет больше, и вода станет легче доходить до верхних этажей. Отмостка вокруг дома защитит подвал от воды.

Илиза Утяганова, жительница дома №11:

- Очень рады, что ремонт начался. Зимой было холодно, крыша текла. Теперь надеемся, что будет тепло и комфортно.

Лидия Бабушкина:

- Раньше даже кровать на зиму в другую комнату переставляла – так дуло от стен. Теперь, может, еще поживу в тепле.

Фото: © Валерий Мирошников / «Пестрецы-информ»

Работы начаты в июне, чтобы успеть с утеплением до наступления холодов. Цвет фасада согласован с администрацией, поскольку должен вписываться в запланированную цветовую гамму микрорайона. А цвет подъездов выберут сами жители. Конечно, ремонт – это временные неудобства, но большинство относится к этому с пониманием, предвкушая жизнь в нарядном комфортном доме. Некоторую напряженность вызвало то, что жителей просят освобождать подвалы и обеспечивать доступ к коммуникациям.

- После капремонта квартиры станут теплее, а их стоимость – выше. Но главное – люди получат комфортные условия для жизни, – резюмирует Юрий Свиридов.