Об этом сообщили в Росреестре Татарстана.
Правительство России одобрило законопроект Росреестра, который упростит оформление прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Документ планируют внести на рассмотрение в Госдуму, сообщили в Росреестре Татарстана.
В чём суть
Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества. Нововведения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов, а также упростят передачу общего имущества в пользование другим лицам и организациям. Это особенно актуально при проведении социальной газификации СНТ.
К общему имуществу товариществ относятся земельные участки общего пользования (кроме садовых участков), а также расположенные на них дороги, инженерные коммуникации, площадки для сбора отходов, спортивные объекты и другие сооружения.
Что изменится
Сейчас созданное или приобретённое общее имущество СНТ передаётся в общую долевую собственность садоводов. Однако для оформления прав нужно провести общее собрание членов товарищества, определить размеры долей и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Законопроект же предусматривает автоматическое возникновение права общей долевой собственности после постановки имущества на кадастровый учёт. Садоводам больше не потребуется проводить собрание или обращаться в уполномоченные органы.
«Законопроект позволит устранить излишние административные процедуры. Право садоводов на общее имущество СНТ будет возникать автоматически — после его постановки на кадастровый учёт, как это предусмотрено для общего имущества в многоквартирных домах», — отметил руководитель Управления Росреестра по РТ Азат Зяббаров.
Мнение садоводов
По словам председателя правления Союза садоводов Татарстана Ильи Слесарского, закрепление права собственности на общее имущество облегчит участие товариществ в республиканских программах субсидирования реконструкции систем водоснабжения и площадок для сбора ТКО, инициированных Раисом РТ Рустамом Миннихановым. Также это поможет решить проблемы с газификацией СНТ.
Кроме того, законопроект предусматривает изменения в регулировании границ СНТ при включении в их состав новых участков. Для этого потребуется согласие собственников земли, которую товарищество планирует включить в свои границы. Это защитит права владельцев и снизит риск оспаривания проектов межевания и решений общих собраний.
