Законодательство предусматривает ряд исключений
Жители многоквартирных домов ежемесячно получают квитанции с начислениями за капитальный ремонт. Собранные средства формируют фонд, из которого финансируются работы по восстановлению или замене изношенных элементов общего имущества. Однако платить взносы должны не все собственники на общих основаниях.
Капитальный ремонт — это масштабные работы по восстановлению или замене основных конструктивных элементов и инженерных систем здания. В отличие от текущего ремонта, который оплачивается через платежи управляющей компании, капремонт финансируется из специального фонда.
Законодательство предусматривает ряд исключений, когда граждане полностью освобождаются от платежей за капремонт. В Татарстане право на освобождение имеют:
- собственники квартир, достигшие 80-летнего возраста;
- владельцы помещений в домах, признанных аварийными и предназначенными для сноса;
- собственники жилья в домах, включённых в программу реновации;
- владельцы квартир в зданиях, изымаемых для государственных или муниципальных нужд;
- Герои Советского Союза и Российской Федерации, Герои Труда, а также полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы.
Наличие льготного статуса или особого статуса самого дома может стать основанием для освобождения от обязанности оплачивать капитальный ремонт.
