Дача амнистиясеннән ничек файдаланырга

Росреестрның Питрәч бүлеге башлыгы Эллина Тиханова белән әңгәмәдә “Дача амнистиясеннән” ничек файдаланырга кирәклеге турында сөйләрбез.

- Эллина Александровна, “Дача амнистиясе” милекчеләргә нәрсә бирә?

– “Дача амнистиясе” кайбер җир кишәрлекләренә һәм аерым биналарга, шул исәптән торак һәм бакча йортларына хокукларны гадиләштерелгән тәртиптә рәсмиләштерергә мөмкинлек бирә. Мондый тәртип андый объектларны планлаштырып төзү яки реконструкцияләү, аларны төзү яки реконструкцияләү тәмамлану турында хәбәрнамәләр булуны таләп итми.

“Дача амнистиясе” срогы 2031 елның 1 мартына кадәр озайтылды.

– Нинди объектлар гадиләштерелгән тәртиптә теркәлергә мөмкин?

– Торак пункт чикләрендә бакчачылык, шәхси торак төзелеше, шәхси ярдәмче хуҗалык алып бару өчен бирелгән җир кишәрлекләрендә урнашкан торак һәм бакча йортларын “Дача амнистиясе” буенча рәсмиләштерергә мөмкин. Моннан тыш, күрсәтелгән торак йортлар шәхси торак төзелеше объекты параметрларына туры килергә тиеш: биеклеге 20 метрдан артмаска, җир өстендә өч каттан артмаска, яшәү өчен бүлмәләрдән һәм биналардан торырга тиеш.

– Моның өчен нинди документлар кирәк?

– Хокукларны рәсмиләштерү өчен кадастр исәбенә алу һәм (яисә) хокукларны теркәү турында гариза, кадастр инженеры төзи торган техник план тапшырырга кирәк. Техник пландагы белешмәләр күчемсез милек объекты урнашкан җир кишәрлеге милекчесе тарафыннан төзелгән һәм таныкланган күчемсез милек объекты турындагы декларация нигезендә күрсәтелә. Шулай ук җир кишәрлегенә хокук билгеләүче документ кирәк. Аларга бүләк итү, сату-алу, алмашу килешүләре, мирас хокукы турында таныклыклар, җир кишәрлегенә милек хокукын тану турында суд карарлары, дәүләт хакимияте органнары яисә җирле үзидарә актлары (кишәрлек бирү турында карарлар) керә.

– Хокукларны теркәү өчен документларны кая тапшырырга?

– Әзерләнгән документлар пакетын түбәндәге ысуллар белән күрсәтергә мөмкин: күп функцияле үзәккә шәхси визит вакытында кәгазь, электрон (көчәйтелгән квалификацияле электрон имза сертификаты булганда) Росреестрның рәсми сайтында шәхси кабинет аша. Шулай ук документларны кадастр инженеры да тапшыра ала, әгәр бу кадастр эшләрен башкаруга подряд килешүе төзегәндә күрсәтелгән булса.